В 2024 году казахстанцы купили больше 50 тысяч квартир и домов
Цены на рынке жилья Казахстана: в декабре 2024 года зарегистрирован значительный рост сделок.
Количество сделок купли-продажи жилья в декабре 2024 года увеличилось на 27% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщает El.kz со ссылкой на Бюро нацстатистики.
По данным Бюро национальной статистики, в декабре 2024 года было совершено 50 046 сделок купли-продажи жилья, включая 10 488 индивидуальных домов и 39 558 квартир. Лидерами по количеству сделок стали Астана (19,8%), Алматы (17,7%) и Карагандинская область (7,3%). Меньше всего сделок зарегистрировано в области Ұлытау — всего 1,3% от общего объема.
В декабре цены на аренду благоустроенного жилья повысились на 1,1%, на перепродажу квартир — на 0,9%, на новое жилье — на 0,2%. В годовом выражении (декабрь 2024 к декабрю 2023 года) арендная плата выросла на 7,9%, цены на перепродажу квартир увеличились на 4,2%, а на новое жилье — на 3%.
Наибольший рост цен на первичном рынке жилья зафиксирован в Актобе (+12,8%), Кокшетау (+10,1%) и Таразе (+10%). Вторичный рынок демонстрирует лидеров среди Атырау (+16,9%), Астаны (+12,9%) и Конаева (+10,1%). В аренде жилья наиболее заметное подорожание наблюдается в Талдыкоргане (+26,6%), Астане (+25,8%) и Шымкенте (+18,6%).
Динамика сделок и структура продаж
В декабре сделки с жильем в многоквартирных домах составили 79% от общего числа, с основным спросом на двухкомнатные квартиры — зарегистрировано 14 980 сделок. Количество сделок по квартирам увеличилось на 26,6% за месяц, а по индивидуальным домам — на 28,5%. Наибольший рост количества сделок с домами отмечен в Кызылординской (+86,2%), Ұлытау (+64,9%) и Восточно-Казахстанской областях (+57,4%).
За год (декабрь 2024 года к декабрю 2023 года) число сделок увеличилось на 32,3%, при этом в январе-декабре 2024 года рост составил 16,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольший прирост сделок зафиксирован в Павлодарской области (+72,4%), а минимальное снижение — в Туркестанской области (-13,9%).
Читайте также:
