Казахстанский эксперт заявил, что рынок недвижимости находится в стадии ожидания. И сейчас удачное время для покупки жилья, сообщает ИА El.kz c ссылкой на kn.kz
Сейчас, можно сказать, цены упали до минимума. Я думаю, что нынешний рынок недвижимости – то, как он сейчас выглядит на данный момент – можно назвать «рынком ожидания». То есть, скачков, падений и резких перемен не будет. Почему? Ведь что в стране никаких новых ипотек не запускается, поэтому рынок и не изменится, – уверен Александр Пак.
Однако новостройки точно не будут ещё сильнее дешеветь, считает эксперт. Потому что за последнее время цены на стройматериалы повысились на 6-9%. Но строительные компании сейчас замедлили ежемесячный рост цен в новых жилых комплексах.
Директор филиала РОЮЛ «Союз Строителей Казахстана» по Карагандинской области Толеген Ашимов заявил, что себестоимость строительства будет расти.
Она уже дорожает, потому что в стране сейчас новый Налоговый кодекс принимают. И раньше то, что мы реализовывали коммерческое жильё населению – не облагалось НДС, сейчас уже сверху будет НДС. Это конечно тоже осложнит ситуацию. Ещё добавляется технический надзор и авторский надзор поэтому следует ждать удорожания. На строительные организации-ТОО лягут дополнительные налоги за взаиморасчёты с индивидуальных предпринимателей. Это тоже неблагоприятно скажется на себестоимости строительства, – говорит Толеген Ашимов.