Альгис Аугустайтис Вито, директор по маркетингу одной из строительных компании рассказал, по какой цене можно купить частные дома в Алматы и ее окрестностях. Эксперт уточнил, что наибольшей популярностью на рынке пользуются одно- и двухкомнатные дома, сообщает ИА El.kz
В Медеуском районе, по традиции, самые дорогие предложения на рынке. Самый дешевый однокомнатный дом 1971 года постройки площадью чуть больше 20 кв. м. и небольшим участком земли здесь продают за 16 млн тенге. Самое дорогое жилье в верхней части южной столицы РК стоит 75 млн тенге. Его общая площадь – около 40 кв. м., требуется ремонт, и отопление в нем отсутствует. За 10 млн тенге можно приобрести двухкомнатный дом в шаговой доступности всей необходимой инфраструктуры. Самый дорогой дом площадью 100 кв. м. стоит 150 млн тенге. Правда, год его постройки – 1969-ый.
«В поселке Туздыбастау, который скоро станет частью Медеуского района, можно купить одно-двухкомнатный дом от 15 млн тенге до 30 млн тенге. Как вариант, есть возможность приобрести квартиру в малоэтажном жилье по цене от 11 млн тенге до 18 млн тенге. Максимальная стоимость двухкомнатного жилья площадью 69,5 кв. м составит за 27 млн», - добавил Альгис Аугустайтис Вито.
По словам риэлтора, в Алатауском районе Алматы готовый к новоселью небольшой однокомнатный дом площадью 44 кв. м. можно купить по цене от 12 млн тенге.
«Большинство предложений в этом районе южной столицы – именно готовые дома с небольшим приусадебным участком, центральным водоснабжением, газ и электричество подключены. Лишь очень немногие продавцы до сих пор пользуются дворовым санузлом; как правило, ванная комната и туалет находятся внутри дома. Максимальная стоимость однокомнатного частного дома в этом районе составляет 110 млн тенге. Его площадь – 185 кв. м», - сообщил Альгис Аугустайтис Вито.
Двухкомнатные дома в Алатауском районе стоят от 14,5 млн тенге. Здания построены из каркасно-камышитового материала, «удобства» располагаются во дворе. Как правило, новому владельцу потребуется сделать ремонт. Средняя стоимость одноэтажных частных домов здесь варьируется в районе от 25,5 до 45,5 млн тенге. Многие продавцы готовы торговаться и скидывать цену. Самая высокая цена составляет 55 млн тенге. К двухкомнатному дому прилегает 8 соток земли, территория благоустроена.
«В Бостандыкском районе однокомнатный каркасно-камышитовый дом можно купить по цене от 35 млн тенге. Двухкомнатные площадью от 50 кв. м. до 80 кв. м. стоят от 15 до 90 млн тенге. Это добротные строения с высокими потолками, со всеми удобствами, заасфальтированной подъездной дорогой и в шаговой доступности от центральных трасс», - поделился эксперт строительной компании.
Продавцы частных домов в Алмалинском районе южной столицы предлагают однокомнатное жилье по цене от 12,5 млн тенге. Здесь много вариантов как на одного, так и на нескольких хозяев. Проведены все необходимые коммуникации. Максимальная цена – 23 млн тенге. Двухкомнатные дома в этом районе даже дешевле – от 12 млн тенге. Средний ценовой диапазон составляет от 23 млн тенге до 45 млн тенге, жилая площадь – от 35 кв. м. до 60 кв. м. Самый дорогой двухкомнатный дом в этом районе стоит 150 млн. тенге.
«В районе озера Сайран в Ауэзовском районе можно купить однокомнатный дом площадью свыше 20 кв. м. за 26 млн тенге. На данный момент это самая высокая цена в сегменте. Минимальная стоимость такого жилья в мкр. Таугуль составляет 18,5 млн тенге. Двухкомнатные дома предлагают по цене от 16 млн тенге до 90 млн тенге. В каждом из них есть городская телефонная связь, проведен интернет и все необходимые коммуникации для комфортной жизни. На некоторых приусадебных участках есть дополнительные хозяйственные постройки», - указал Альгис Аугустайтис Вито.
Минимальная стоимость дома в Наурызбайском районе составляет 15 млн тенге, средняя – 30 млн тенге, а максимальная – 67 млн тенге. Размер жилой площади варьируется в пределах от 28 кв. м. до 105 кв. м. В некоторых из них по два совмещенных санузла, облагороженная прилегающая территория. И во всех без исключения проведены газ, электричество, центральное отопление и водоснабжение. Двухкомнатные площадью 50 кв. м. продаются по цене от 7 млн тенге, но санузел расположен во дворе. Средний ценовой диапазон составляет от 20 млн тенге до 30 млн тенге. Во все дома проведены коммуникации: свет, газ, электричество, питьевая вода. В некоторых санузлы также находятся на прилегающей территории. Максимальная стоимость составляет 55 млн тенге.
В Жетысуском районе Алматы однокомнатный дом площадью 25 кв. м. с одной соткой земли стоит 10 млн тенге – это минимальная цена.
«В пределах 20 млн тенге можно купить жилье средней площадью 35 кв. м. Самый дорогой однокомнатный дом оценивают в 25 млн тенге. Что касается двухкомнатных частных домов, то их стоимость начинается от 16 млн тенге с полутора сотками прилегающей территории. Средняя цена колеблется в пределах от 21 млн тенге до 35 млн тенге. Совмещенные санузлы расположены внутри домов со всеми коммуникациями. Самая высокая цена двухкомнатного дома с огороженным участком площадью 5,4 сотки составляет 55 млн тенге», - сообщил специалист строительной компании в поселке Туздыбастау.