Житель Алматы и удачливый флиппер показал, как инвестирует в недвижимость южной столицы и быстро зарабатывает огромные деньги, сообщает ИА El.kz
Предприниматель купил двухкомнатную квартиру в черной отделке за 27 млн тенге. Позже он сделал ремонт, который ему обошелся в 4 млн тенге.
Ремонт продолжался 4 месяца. И затем он продал квартиру за 41 млн тенге. Из квартиры с бетонными стенами он сделал прекрасную квартиру, напичканной техникой и мебелью. Причем все подобрано со вкусом.
Алматинец не раскрывает секрет того, почему ремонт обошелся так дешево. Однако весь секрет в опыте.
- Я уже это делал шесть раз, - отмечает он.
Также он отмечает, что заплатил налог, который составляет 10 процент от дохода, в данном случае почти 1 млн тенге.
Впрочем общая годовая доходность составила лишь 58% годовых, что не так много для Казахстана.
Квартира о которой идет речь - это двухкомнатная студия площадью 45 квадратных метров.
Двухкомнатная квартира
К слову, предприниматель подтверждает, что работает с командой. Возможно, что экономия возникла благодаря тому, что все они делают своими руками.
Таким образом флипперы тратятся лишь на материалы и мебель. Другой секрет заключается в том, что они покупают предчистовую отделку. А это значит, что штукатурка уже есть. И можно приступать к основной работе.
Маловато однако заработал. Есле учесть риск что ЖК вообще может и не сдаться в эксплуатацию, плюс сроки ожидания, плюс поиски строители и переговоры и контроль за стройкой, плюс поиск покупателя. Путь не быстрый, - отмечает комментатор.